BYALA SEASIDE

ПРАВИЛНАТА ИНВЕСТИЦИЯ Е ТАМ КЪДЕТО НЯМА ИНФЛАЦИЯ

Местоположение
Разпределение

КОРПУСА

АПАРТАМЕНТА

РАЗГЪНАТА ЗАСТРОЕАНА ПЛОЩ

БЪРЗА ВРЪЗКА С НАС 

Продажбите са изключително динамични в следствие на ниските цени, така че ако имате сериозни намерения, интерес за закупуване или оглед на апартамент се свържете с нас директно по телефона. Посочения телефон има Viber, така че можем да изпращаме информация и по него!

 

+359 887 715 402

ЦЕНОВА ЛИСТА

 

Ценова листа с всички варианти на плащане може да получите при запитване на посочения телефон или по имейл.
На имейли отговаряме в рамките на 2 работни дни!

 

По Viber отговаряме в рамките на 10 мин.

+359 887 715 402

ОГЛЕДИ

 

Огледи на апартаментите и сградата се правят всеки ден между: 09:00 и 19:00 часа!
(работим включително Събота и Неделя)
Ако искате да направите оглед, ще Ви помолим да потвърждавате 1 ден преди огледа само по телефона, тъй като на имейлите отговаряме със закъснение!

 

+359 887 715 402

Процедура по

Закупуване

ОГЛЕД НА АПАРТАМЕНТ

Тел: 0887715402

Огранизираме огледи на апартаменти всеки ден между 08:00 и 19:30 (включително Събота и Неделя).

Огледите се потвърждават само по-телефон, минимум 2 часа предварително !

СТОП КАПАРО

2000 ЕВРО

Спираме апартамент от продажба само след плащане на капаро от 2,000 евро.

Титуляр: СОФИЯ БИЗНЕС РЕЗИДЪНС  ЕООД

IBAN: BG69STSA93000027742691

ДОКУМЕНТИ

ИЗПРАЩАНЕ НА ДОКУМЕНТИ

Изпращаме пълен сет от документи за собственост, разрешения за ползване , както и работен вариант на предварителен договор.

ДОГОВОР

ДОГОВОР

Подписваме предавителен договор и уточняваме дата за нотариално прехвърляне на недживимия имот.

Видео Презентация

на Bansko Hills Side

Галерия

BYALA SEASIDE

Защо да закупите апартамент при нас ?

Плюсове и Минуси

Пазара на имотите в световен мащаб, винаги е бил един от най-атрактивните активи сред инвеститорите. През последните 10 години сме свидетели на постоянен ръст в цените на имоти в България, както и постоянна спекулация за така популярното твърдение за предстоящото спукване на поредния имотен балон. От 2020г. до сега, преминахме през общо 5 поредни епидемични вълни причинени от Ковид 19, постоянни политически трусове, служебни правителства, всеобщо притеснение около Валутния борд, Война в Украйна и не на последно място – Инфлация на всичко. Въпреки това, ръста на цените на имотите в България продължава да расте и то стабилно. Сред огромното предлагане на имоти, едно от най-трудните неща е да попаднеш на правилната инвестиция, където има баланс между цена, риск и ликвидност. Обикновено, имотите с прекалено изгодна цена или носят скрит риск, или са актуални за кратко време, тъй като към момента, търсенето е изпреварило предлагането и всеки се опитва инвестира изгодно и бързо своите спестявания. Когато изкочи атрактивна оферта, пазара ни притиска да вземем прибързано решение, в противен случай, нашата нерешителност ще доведе до това някой друг потенциален инвеститор да се възползва от тази оферта. При взимане на такова решение, всеки се опитва да не действа емоционално, а да подходи рационално като пресметне какъв точно е риска, който поема и дали инвестицията е наистина ликвидна. Ликвидността на един актив или имот се определя от това колко бързо този актив или имот може да се обърне в пари. С други думи, колко бързо можем да се отървем от този имот, чрез неговата препродажба. Тук е момента, в който започва пресмятането на плюсовете и минусуите, които биха допринесли или възпрепятствали евентуална необходимост от бърза препродажба на закупения имот. Тъй като при нас продажбите са наистина динамични и много често нашите клиенти се чувстват притиснати от нуждата да вземат бързо решение, Ние си позволихме да изтъкнем някои от определящите фактори при калкулиране на риск и ликвидност преди закупуване на апартамент в комплекс Byala Seaside.

 

Надежден Инвеститор и Строител с над 30 години история

 

​

Строител: „Интербилд Инженеринг“ ЕООД

Довършителните дейности в Комплекс Byala Seaside се изпълняват от Строително – инженерна компания “ИНТЕРБИЛД ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД. Строителната компания е създадена да изпълнява проекти собственост на “Глобал Инвест Холдинг” АД или нейни дъщерни фирми. „Интербилд Инженеринг“ ЕООД не изпълнява строителни услуги за Юридически или Физически лица извън холдинговата група на  “Глобал Инвест Холдинг” АД.

“ИНТЕРБИЛД ИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД е дългогодишен член на Камарата на строителите в България, а през годините компанията е изградила над 400 000 кв.м РЗП като целия финансов ресурс е осигуряван от “Глобал Инвест Холдинг” АД.

Инвеститор: „Практикал Инвестъмент“ ЕООД

Инвестиционна компания „Практикал Инвестмънт“ ЕООД е част от холдинговата структора на “Глобал Инвест Холдинг” АД, която изпълнява широк спектър от дейности в сферата на строителството, предприемачеството, туризма и финансите.  Всички строителни и инвестиционни дейности се извършват от дъщерни фирми разделени в четири специализирани и взаимнодопълващи се направления.

“ГЛОБАЛ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД и неговите дъщерни дружества осъществяват дейността си със СОБСТВЕН КАПИТАЛ и НЕ ПОЛЗВАТ БАНКОВИ КРЕДИТИ !

Безрискова схема на плащане

Вариант по базова цена
1-во плащане в размер на 35% от общата покупна цена в рамките на 3 работни дни от подписване на предварителен договор.
2-ро плащане от 65% се превежда, след налично (Удостоверени за въвеждане в експлоатация) – АКТ 16
Изготвянето на всички нотариални актове е за наша сметка.Таксите по прехвърляне на апартаментите са за сметка на Купувача.
Вариант с 30% отстъпка от базовата цена
Плащане на 2000 евро депозит и останалата част от сумата до 15 работни дни.
Изготвянето на всички нотариални актове е за наша сметка.
Таксите по прехвърляне на апартаментите са за сметка на Купувача.
Вариант с индивидуални схеми на плащане
Получавате възможност за гъвкава схема за плащане, съобразена с клиентите и прогреса на строеж.

Невиждана Пазарна цена

Нелогично ниски цени ! Трудно за Вярване, но ФАКТ!

Един от най-често задаваните въпроси от нашите клиенти е КЪДЕ Е УЛОВКАТА? или Как е възможно да продавате апартаменти с боядисани помещения , готови бани и монтиран ламинат на цена под себестойността на строителството? Истината е, че НЯМА НИКАКВА УЛОВКА ! Това не е измамна схема за събиране на Капаро или злоупотреба с имущество. Спокойно можем да твърдим, че продаваните от нас жилища имат най-изгодната цена в района на Разлог, Банско, Баня и Добринище. През последните 3 години успяхме да осъществим над 800 продажби на апартаменти на цени под 300 евро на кв.м. в гр.Банско и гр.Разлог, а за последните 10 години имаме над 2,800 реализирани продажби на самостоятелни обекти в Разлог, Банско и София.

Когато инвестираш в закупуване на обзаведен апартамент 60 кв.м., в сграда с Акт 16, в курортна местност и ТОП локация, на цена по-ниска от единичен гараж на ЗЕЛЕНО в гр.София, тогава тази инвестиция се превръща в един наистина ликвиден актив.

 

Отлична Локация

Избора на правилната Локация е от изключителна важност, особено когато закупуването на жилището е с цел Инвестиция. Комплекс Byala Seaside е разположен в гр. Бяла на 100 метра от плажа. Чернорноморският град и живописната област наоколо очароват посетителите с прекрасни условия за летен туризъм, а непосредствената близост до плажа с най-чистата вода по черноморието, неизменно превръща закупуването на апартамент в комплекса в една сигурна и ликвидна инвестиция с потенциал за възвращаемост.

Byala Sideside е разположен на комуникативно място, на пешеходно разстояние от механи, ресторанти и нощни заведения. Центъра на града се намира на не повече от 15 минути пешеходно разстояние. Целия Комплекс е заобиколен от природните дадености на куротното градче.

Степен на завършеност

От 2019 г. инвестираме в закупуване на недовършени сгради в гр. Банско и гр. Разлог., въвеждаме ги в експлоатация с Акт 16 и ги препродаваме. Степента на завършеност, в която предаваме апартаментите е различна за всеки наш Комплекс.

Комплекс Гранд Банско 2

2019

През 2019 г. продадохме на 100% Комплекс Гранд Банско 2, който е с наличен Акт 16, състоящ се от 101 бр. апартаменти и 8 000 кв.м. РЗП. Сградата се намира на 400 метра от Ски Лифта в Банско.

Всички апартаменти се предават с готова баня, поставен ламинат, боядисани помещения, входна врата, интериорни врати, както и опция за цялостно обзавеждане, срещу доплащане

Комплекс Гранд Банско 1

2020

Комплекс Гранд Банско 1 – През 2020 г. въведохме в експлоатация с Акт 16 и разпродадохме на 100% Комплекс Гранд Банско 1. Комплекс Гранд Банско 1 се състои от общо 4 напълно самостоятелни корпуса и 154 апартамента от различен тип. Общо 3 входа и 4. Подземен и надземен паркинг с над 50 паркоместа. Разгъната Застроена Площ – 17 000 кв.м.

Всички апартаменти се предават с готова баня, поставен ламинат, боядисани помещения, входна врата, интериорни врати, както и опция за цялостно обзавеждане, срещу доплащане

.

Комплекс Краун Банско

2021

През 2021 г. въведохме в експлоатация с Акт 16 и разпродадохме на 100% Комплекс Краун Банско. Комплексът се състои от общо 9 напълно самостоятелни корпуса, 9 броя асансьора, 215 апартамента от различен тип, подземен и надземен паркинг с над 50 паркоместа. Комплекса се намира в непосредствена близост до ГРАНД БАНСКО 1 и 2 (около 100 метра) и на около 300 метра от Ски Лифта.  Краун Банско е разгъната застроена площ от 19 000 кв.м.

Всички апартаменти се предават на мазилка и замазка като имате опция да си закупите довършителен пакет, който включва – готова баня, поставен ламинат, шпакловани и боядисани помещения, както и опция за цялостно обзавеждане, срещу доплащане.

Пирин Парк

2021

През Март 2021 г. придобихме комплекс Пирин Парк.  През Август 2021г. започнахме довършителни дейности по всички сгради. Комплекса се състои от 6 напълно самостоятелни корпуса (A, B, C, D, E, F) и общо 130 апартамента. Всички 6 корпуса са построени и въведени в експлоатация с наличен Акт 16.

Всички апартаменти се предават с готова баня, поставен ламинат, боядисани помещения, входна врата, интериорни врати, както и опция за цялостно обзавеждане, срещу доплащане.

Парк Ленд

2022

През Август 2022 г. придобихме комплекс Парк Ленд със степен на завършеност – Груб Строеж. Комплексът се състои от 3 сгради с 190 апартамента, Детска площадка, Барбекюта, Беседка, , много тревни площи. Към момента строителните дейност са към привършване и очакваме Акт 16 през Септември – Октомври 2023 г.

Всички апартаменти се предават на мазилка и замазка като имате опция да си закупите довършителен пакет, който включва – готова баня, поставен ламинат, шпакловани и боядисани помещения, както и опция за цялостно обзавеждане, срещу доплащане.

Ривър Сайд

2022

През Декември 2022 г. придобихме комплекс Ривър Сайд със степен на завършеност – Акт 14. Сградата се състои от 2 корпуса с 60 апартамента, Детска площадка, Барбекю, Беседка и много тревни площи.

Всички апартаменти се предават с готова баня, поставен ламинат, боядисани помещения, входна врата, интериорни врати, както и опция за цялостно обзавеждане, срещу доплащане.

Две Реки

2022

Комплексът е с РЗП 7 400 кв. м. Намира близо до град Разлог, в местността Бельов баир, на два километра от Пирин Голф & Кънтри Клуб и на 7 км.м от гр. Банско. Разполага с 84 обзаведени апартаменти и мезонети, както и публични части (рецепция, барове, ресторанти, СПА център). Комплексът има Акт 16 и е въведен в експлоатация.

Функционални Жилища

Комплексът се състои от 1 корпуси 4 самостоятелени входа, както и общо 50 броя апартаменти. Можем да предложим двустайни и тристайни, както и възможност за обединяване в многостаен . Всички апартаменти имат функционални разпределения и добра гледка.  Идеалните части са значително малък процент от общата квадратура на всеки апартамент – приблизително 10%.

Индивидуални Партиди

за Ток и Вода

В Byala Seaside всеки апартамент се предава с индивидуална партида за Ток и Вода, следователно всеки собстветник ще плаща толкова електроенергия и вода, колко е консумирал.

Пакет Обзавеждане

Закупуването на апартамент е само началото, тъй като след това предстои неговото довършване и обзавеждане. Доста често това начинание се оказва непосилно за много от нашите клиенти, тъй като всички Ние имаме напрегнато и динамично ежедневие. В следствие на това, едни на пръв поглед елементарни довършителни дейности и обзавеждане, могат да се проточат с месеци, и дори години, което със сигурност ще доведе до увеличаване на разходите по довършване. Ние предлагаме да Ви спестим време, енергия и много главоболия като Ви отървем от неизбежните и многобройни срещи, пазарлъци и нелогично високи цени на общи работнци, майстори и мебелисти.

Към момента предлагаме 2 довършителни пакета:

Пакет 1

Готова Баня – хидроизолация, плочки, тоалетна чиния и мивка

Поставяне на Ламинат

Боядисване на всички помещения с бели тавани и 2 цвята стени

\

Пакет 2

Цялостно обзавеждане на апартамент. Към момента можем да предложим само 1 вид обзавежда, но скоро ще обявим и втори вариант – Премиум обзавеждане.

\

Без Комисионни

Директно от Инвеститор

Ние не сме Агенция за Недвижими имоти, а инвеститор и строител. Следователно при закупуване на апартамент или къща при нас, не дължите комисионна.

През последните години построихме над 400 000 кв.м. РЗП  и успешно осъществихме над 2,800 продажби на различни самостоятелни обекти. Всички наши проекти се изпълняват от Интербилд Инженеринг, а всички средства за строителство се финансират на 100% от Глобaл Инвест Холдинг или нейни дъщерни фирми. Работим изцяло със собствени капитал, без да използваме банково кредитиране.

Различни

Инвестиционни Проекти

ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ

ВАКАНЦИОННИ ХОТЕЛИ

ЖИЛИЩНИ СГРАДИ

ОФИС СГРАДИ

Настоящи Проекти

ELYSIAN CHALET PARK

GRAND BANSKO

PIRIN PARK

GARDEN RESIDENCE

РАЗГЛЕДАЙ ВСИЧКИ